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Tag-Archiv: Rechtsanwaltskanzlei Göttlich

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WEG-Heizkosten Einzelabrechnung zwingend nach Verbrauch, Gesamtabrechnung nach Zu- und Abfluss

Die Heizkostenverordnung gilt auch für WEGs unmittelbar. Deshalb sind die Heizkosten in den Einzelabrechnungen zwingend nach Verbrauch zu verteilen. In die Gesamtabrechnung sind hingegen die tatsächlichen Zahlungen einzustellen. Für Abgrenzungen ist dort kein Raum. (BGH, Urteil v. 17.2.2012, V ZR 251/10)

Wir beraten Sie gerne unter:

Rechtsanwaltskanzlei Göttlich Brauerstrasse 15, 12209 Berlin
Bundesweite Servicenummer 0800-110304089
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Über bestehende Wohngeld-Schulden darf nicht neu beschlossen werden

Die Wohnungseigentümer sind nicht berechtigt, bereits entstandene, aber noch nicht erfüllte Zahlungsverpflichtungen eines Wohnungseigentümers mit Stimmenmehrheit erneut zu beschließen und so neu zu begründen. Verbindlichkeiten ergeben sich allein aus beschlossenem Wirtschaftsplan und der Hausgeldabrechnung. Ein dennoch gefasster Beschluss ist mangels Beschlusskompetenz nichtig. (BGH, Urteil v. 9.3.2012, V ZR 147/11)

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